全国の皆様
突然ではございますが、首都圏でマンションのご購入をお考えでしたら、
是非、中央区月島地域をお選びください。
なぜかと言うと、
全国で１０％以上の人口を占める東京都の中でも
お若い方の転入が多く、将来性の高い地域と言えるからです。
資産性だけではなく、利便性、住みやすさ、住環境、子育て、教育環境など様々な視点はありますが、
将来人口の推計から街の発展が期待されていることが伺えると思います。
ということで人口推計をお知らせいたします。
ご参考にしていただければ幸いです。
まずは東京都 統計局の人口推計（平成29年3月）
東京都は2025年（令和7年）
区部は2030年（令和12年）
にそれぞれピークを迎えます。
それに対して都心3区はどうでしょうか
なんと2040年（令和22年）まで人口が伸び続けると推測されています
さらに中央区を見てみます
平成29年3月現在の東京都の統計では上記のような推計ですが、
既にこの予測を上回っています。
2019年12月3日現在の中央区の人口は
167,933人
詳しくはこちら
【町丁別集計】
【地域別集計】
地域別に集計されるとこちら
月島地域は76,770人
中央区全体の４５．７１％
さらに中央区のビジョンを見てみましょう。
平成36年中に中央区は20万人超えが予測されています。
2019年1月の推計でもこちら
実現しそうですね♫
（だれだ～？）
地域別の人口推計はこちら
2024年には「月島地域」が中央区の50%を超えて来ます。
2019年1月の推計はこちら
若干下方修正されています
２０２４年には５０％を超えるそうですね。
（どちらさまですか？）^^;
0才児数の推計を見てみます。
2019年1月の推計はこちら
こちらも若干下方修正されています
しかし、なんと月島地域の2029年の0才児数は中央区全体の５９．３％を予想されています
中央区、年齢層の変動にも注目してみましょう。
高齢化は低下していく予想です。
中央区は若者に任せておけるから安心だね♫
（色んな人が参加してくるな～）
ということで月島地域の将来性を人口推計から見てみました。
２０１９年より１０年後の人口は１．５３倍 です。
地価の上昇も否めませんね。
しかし、都心3区の中ではまだサラリーマン世帯が購入出来る価格帯です。
再開発も含め、今後の新築マンションの建設と中古マンションの流通に注目してください。
ご参考になりましたでしょうか。
このブログで月島地域のマンションに興味を持っていただけるととても嬉しいです。
株式会社ファミリータイズ
村田 拓
