今年2021年12月に築5年を迎えるマンション。
長期譲渡になる2022年1月以降の売出物件を見逃してはいけない！
短期5年以下だと譲渡益の39.63%の譲渡所得税がかかる。
5年を超えると譲渡所得税は約半分の20.315%。
これまで、南東向き主要部分住戸と、北西向き9、10階の住戸は未だ中古では売りに出ていない。
北西向き9、10階の住戸は新築販売時、第一期に即完している！
向かいの8階建マンションを超え、東京タワーから六本木、銀座、東京駅方面が一望出来る。
隅田川の屋形船は手にとるほどだ。
『本邦初公開！夕陽も美しい！』
このマンションのプレミアムな住戸はこの5年超えにお目見えする可能性は高い！
今回、売却検討中の9階以上、北西向きのお客様宅から許可を得て掲載させていただいた。
これはまさに珠玉の景色！
小中学校の校庭もアーバンコートになり、砂埃も気にならなくなったと言う。
プレミアムマンションの中のプレミアムな住戸。
手ぐすねを引いて待つしかない。
マンションのエントランスを一歩出れば、ドラマの撮影現場に多用される佃島。
気分転換が徒歩圏内で十分出来る奥深い家並みは、歴史を感じ住めば間違いなく虜になる。
在宅ワーカーにもとっておきのロケーションだ。
『プレミスト佃二丁目』
乞うご期待！
